7月25日-26日，由IESPLAZA綜合能源服務網主辦的第三屆中國綜合能源服務暨能源數字化大會在蘇州香格里拉盛大召開，江蘇海林節能技術有限公司（下稱“江蘇海林”）總經理韓寶輝出席會議，并作《EBA能源樓控系統與綜合能源項目應用》主題報告。在報告中，韓寶輝從江蘇海林企業介紹、EBA解決方案以及軟硬件產品和典型案例等四個方面進行了詳細介紹。

　　江蘇海林企業概況 

　　江蘇海林創始于2008年，系北京海林前駐江蘇省辦事處（2005~2008）；

　　●逾20年暖通中央空調、10逾年智能化行業專注，對行業有深刻理解；

　　●具有建筑機電設備安裝及電子與智能化工程、樓宇自控方案設計、產品銷售；

　　●可提供能源審計、節能咨詢、合同能源管理和智慧運維延伸服務；

　　●資質榮譽：電子與智能化工程專業承包二級、建筑機電安裝工程專業承包二級、泰州市人民政府辦公樓智慧節能改造項目獲IEEE PES建筑電氣與智能化分委會《既有建筑節能改造智能化》二星等級認證、暖通空調及宅配機電產業2023年度能源運營示范服務商、2023年度產業助推產業成長優秀貢獻獎、2022年特殊貢獻獎、2023年卓越獎……

　　●制定行業標準：《長三角地區公共機構建筑能耗管控系統技術規程》、CECS《科技住宅評價標準》、《科技住宅設計標準》、《戶式輻射冷暖一體化系統工程技術規程》、《江蘇省地源熱泵系統工程技術規程》……

　　EBA解決方案 

　　EBA引領傳統樓控BA走向能源管控目標的創新能源樓控。韓寶輝表示，若比照在能源電力系統推進源網荷儲一體化以及以“光儲直柔”為特征的新型建筑電力系統，發展柔性用電建筑建設的背景下。服務及綜合能源領域，EBA已陸續參與到更多的柔性正如同與負荷調節能力場景需求，貢獻了巨大價值管理緊密相關的產品與解決方案。

　　EBA定位

　　當前，行業內能源監測與樓宇自控系統往往相互獨立。有別于傳統的樓控、暖通空調機房群控、照明、能耗等系統分開的現狀，EBA解決方案致力于整合系統，即“EBA能源樓宇控制系統”，能夠將建筑內所有用能系統打通，實現多系統聯動控制、更智能的自動化控制、以及更好的節能策略。

　　在建筑中，暖通能耗占建筑總能耗50-70%，照明占3-10%，其他用能通常為不可控用能。韓寶輝表示，EBA能源樓宇控制系統，不僅能夠實現60%至80%的樓宇用能控制，實現100%樓宇監測，更在綜合能源服務的關鍵領域一一如溫濕度調控(其能耗占建筑總能耗的50%，在醫療等特殊場所甚至高達70%)及智能照明(約占30%)，展現出顯著優勢。EBA解決方案的獨特架構，遵循能源管理的“云-網-端”模式，能夠精準平衡能源供給與需求。

　　EBA優勢

　　EBA主要有三大優勢（特點）：一是應用AI，高效實現建筑節能；二是打破單系統的局限，從BA走向EBA階段；三是打造了適應于既有的能源服務的改造、托管項目無線的物聯監控解決方案。

　　（一）應用AI高效節能助力低碳

　　（1）AI算法的運行策略（以終為始）

　　相較于傳統的樓宇自動化BA系統，江蘇海林為建筑節能提供的EBA解決方案采用了更為先進的運行策略，這一策略貫穿全閉環、全鏈路的設計理念，秉持“以終為始”的原則。具體而言，EBA系統首先依據樓層及房間溫度的實時監測數據，靈活調整供電站的輸出功率，實現按需供給。在這一過程中，冷凍站與房間內部系統高效協同，確保供冷量既不過量也不短缺，精準匹配實際需求。

　　EBA系統會根據所有樓層的供應需求結果，調整整個能源站的輸出需求，按需供給，不浪費；能源站內自動尋優，找到最佳能量輸送和流量，以及最少切換次數等。

　　該解決方案的核心優勢體現在五個關鍵分析點上：冷量測算的精準性、冷量分配的合理性、冷量輸配的高效性、冷量產生的經濟性，以及高效冷卻技術的運用。這些要素共同構成了江蘇海林為建筑提供的智能化、高效化、定制化解決方案的基石。

　　（2）EBA與傳統樓控的節能效益對比

　　目前，通過眾多項目的實踐經驗，江蘇海林認識到在既有建筑中，樓宇自動化技術的普及與應用尚不夠全面和深入。韓寶輝表示，在能源服務領域，許多能源服務提供商往往聚焦于單系統節能，如冷凍站或供熱站的節能與自動化控制。傳統樓宇控制系統在節能方面多采用單系統獨立優化的模式，雖然能實現一定的節能效果，但這些措施的綜合效果仍有提升空間。EBA+將樓宇智能化技術更加廣泛地應用于建筑節能領域，強調通過技術的分布式部署與系統集成，實現對機房及其他關鍵系統的聯動控制，實現“末端 +輸送+產生”綜合節能率不低于35%。

　　（3）當前使用AI的痛點：AI與現場控制器的關系當前，人工智能技術在能源行業中得到了廣泛應用，在這一領域，AI算法負責宏觀層面，制定策略，通過平臺軟件下發控制指令給現場控制器(DDC);現場控制器(DDC)負責微觀層面，根據AI算法的指令，按照既定的程序直接控制設備，現場控制器(DDC)僅保留最基本的保護程序，如防止水泵壓力過大、主機溫度異常等保護機制。江蘇海林的產品高度適配人工智能技術在能源領域的應用。韓寶輝表示，能源行業中仍存在一些亟待解決的痛點問題，如軟件服務器宕機。

　　EBA解決方案特別強調物聯網DDC的應用，這與傳統的PLC技術有著顯著的區別。利用物聯網DDC的優勢，通過網口可以快速與軟件進行通訊，可實現DDC對服務器實現心跳檢測的功能;此外，DDC還提供了豐富的操作模式選擇，包括適配AI的模式、自動模式以及全手動模式，以滿足不同場景下的需求。當服務器運用AI技術進行樓宇能源管理時，DDC會無縫切換到AI模式，保留設備基本保護程序的同時，完全接受上層服務器的指令調度。一旦服務器發生宕機，DDC將迅速響應，根據預設時間(如5秒，可設置)自動轉換到自動模式，確保能源管理的連續性。而在維修或特殊情況下，操作人員也可以隨時將DDC切換至手動模式，進行主動干預。

　　EBA緊密圍繞實際應用需求，通過高度適配的人工智能技術和物聯網DDC的創新應用，為能源行業提供了穩定、智能、高效的解決方案，有效解決了行業痛點，推動了能源管理的智能化進程。

　　（二）打破單系統局限引領從BA到EBA

　　（1）室內數據和能源站智能聯動

　　EBA系統的顯著特點是實現了能源管理與樓宇控制的深度融合，其中很重要的就是能夠根據末端使用情況調整機房輸出。EBA系統通過精準分析室內溫度數據的變化效率，并將這些分析結果實時同步到智慧平臺。智慧平臺隨后運用高效的AI算法對冷熱源輸出進行智能優化調整。當平臺接收到調整指令后，機房群控系統會啟動DDC內置的PID控制程序，對機房設備進行精確控制。例如，若需將室內溫度從30度降至26度，系統可根據預設或可調的時間框架(如20分鐘內)來執行這一任務。若實際降溫過程僅需10分鐘即完成，這表明大樓的冷量供應存在冗余，可適當降低。待室內溫度達到穩定狀態后，冷熱源輸出的能量還可進一步減少，以實現更高效的能源利用。

　　在冷水系統的實際應用中，出水溫度和水流量的調節尤為關鍵。這兩者若偏離理想范圍，均會對整個建筑或辦公樓宇的能源效率產生顯著影響。因此，通過EBA系統的精準調控，確保出水溫度和水流量處于最優狀態，提升建筑整體的能源使用效率和舒適度。

　　韓寶輝先生表示，大會探討的能源效率問題中，一個關鍵點是：馬力或供給能量的增強直接導致電耗的增加。為優化能源使用，江蘇海林依托室內數據監測，并通過圖表直觀展示。

　　圖表中，綠色區域標識了各房間或空間在制冷過程中的溫度變化情況，以及空調開啟后溫度是否迅速達到設定值。若溫度迅速達標，這可能意味著能源利用存在優化空間，或初始溫度設定過低。

　　針對此情況，EBA策略性地微調溫度設定值，以確保在滿足建筑物內部溫度需求的同時，實現能耗的最小化或最優化狀態。

　　項目案例 — 中國信通院總部

　　改造后，該院的能耗相較于改造前有了顯著下降，特別是在四、五、六、九、十、十一月等過渡季節，即天氣既不冷也不熱、供暖或制冷需求較低的時期，能耗降低尤為明顯。具體而言，改造的兩棟樓中，一棟用電量減少26%，另一棟則減少38%。

　　（2）既控制、又做能耗分析的自控系統

　　EBA是一個既控制、又做能耗分析的自控系統。在能源服務領域，目前大多數能源服務公司（包括做解決方案的公司）仍在廣泛使用工業自動化通用的PLC技術，采用傳統架構，DDC與網關分離，強制需要網關，成本高。而江蘇海林的架構是一個DDC即控制又作為網關，無需多個系統。

　　為優化既有建筑的改造和能效提升技術方案，EBA將控制策略從平臺服務器下移至現場控制器，這一方法在實施上更為簡便、輕量且可靠。同時，針對重點獨立設備，增設專用電表，以便根據實際用能效率靈活調整控制策略，從而進一步提升能效。

　　（3）室內照明和空調聯動策略

　　EBA智能照明系統已從傳統的紅外感應升級為微波感應，原來的紅外通過大幅度的動作來判斷是否有人經過，現在通過微波雷達監測任何微小的變化。

　　公司目前為能源服務領域提供的產品涵蓋風機盤管集控、多聯機空調集控及分體空調集控。正如先前報告所述，既有建筑的能源改造中，空調系統的智慧管控是關鍵一環，無論其形式是水冷還是多聯機，優化空調管理對于提升能效、節能服務及實現節電效益均具有至關重要的作用。

　　①穿透力強、傳輸距離遠的LoRa 無線組網為有效推進空調節能方案實施，公司創新研發LoRa無線聯網溫控系統。該系統通過將LoRa芯片嵌入空調溫度調節面板中，實現在大型建筑（如包含300至500個房間的大樓）內無需復雜綜合布線，即可輕松、迅速地建立全建筑能源監控網絡，尤其適用于既有建筑的節能改造項目。室內聯網空調的集中管控對于能源改造具有重大意義，它實現了對空調系統的科學、有效監管，從而大幅減少了能源浪費，預計可實現約30%的節能效益，為節能減排目標貢獻力量。

　　②智慧平臺聯動功能在實際應用場景中，EBA系統展現了強大的跨平臺聯動能力。具體而言，該系統能夠實現照明狀態與空調狀態的智能聯動：一旦房間內所有燈光被關閉，系統將自動觸發機制，確保該房間的空調在3分鐘后也相應關閉。這種自動連鎖功能確保了即使燈光關閉后，空調也能被及時關閉，避免了不必要的能源浪費。

　　此外，EBA還集成了人體感應傳感器的數據同步功能，進一步優化了空調控制策略。在辦公區、公共區域及會議室等場所，當人體感應傳感器未檢測到人員活動時，系統將自動關閉空調或調低其輸出功率，實現節能降耗。這一功能通過先進的微波、毫米波人體感知技術實現，確保在無人區域自動關閉空調，提升能源使用效率。

　　（4）室內微環境解決方案

　　傳統智能化采用多系統方式，多系統之間的聯動無法實現;除此之外，在前期施工成本上，多個系統需要多個網關、多條通訊總線以及需要控制線引到弱電設備間，成本很高。例如，智能照明、空調及環境BA系統往往由不同廠商提供，系統間相對獨立，難以實現高效協同。江蘇海林通過研發集成化產品，如Ace微環境智能控制系統，實現了空調、燈光與空氣質量的統一控制與管理，高度整合且成本更低。該架構還促進了區域微環境的智能化管理，提升了系統整體效能。

　　（5）通過末端分析自動調節能量平衡

　　在空調水管網領域，江蘇海林擁有針對傳統建筑需求定制的樓宇自控-智慧管網平衡系統。傳統建筑設計時，為確保未來供冷充足，常設置較大的冗余量。因此，在管網中實現水平衡與流量精準調節，以降低水泵與冷機的負荷，顯得尤為關鍵。通過將閥門直接接入智慧管控平臺，實現自動調節與對比，江蘇海林能夠在不改變水管網基本結構的前提下，進一步優化水系統。實際上，該模塊仍蘊藏著高達28%的節能潛力，有待深入挖掘。

　　（三）改造升級江蘇海林的無線解決方案

　　在能源服務領域，公司研發了一系列基于物聯網的無線組網方案，以應對既有建筑節能改造中布線復雜、施工量大導致的成本上升問題。鑒于節能改造傾向于輕量化，且專業施工力量相對稀缺，采用LoRa技術，實現了高效且經濟的智能化改造。

　　LoRa技術理論距離1.2KM，實際室內空曠距離>50米，三堵墻也可達到>25米

　　在冷水機組中，江蘇海林部署了可調整控制器，而冷凍機房內的溫度、閥門等參數則通過無線方式傳輸，極大簡化了改造流程，提升了便利性。LoRa無線解決方案不僅適用于室內環境，還廣泛覆蓋大型空調機組，乃至整個冷水系統、空調系統，從室內空調機組到水管網，直至冷凍站，實現了全面的無線化覆蓋，全面推動能源改造的便利性和可行性。

　　智慧平臺能源樓控軟、硬件 

　　智慧平臺能源樓控軟件

　　上圖為江蘇海林為硬件產品配套的軟件服務

　　軟件功能全面，涵蓋智慧樓宇控制系統、能源管理系統、能耗監測系統、計費系統、有線/無線集控系統、樓宇環境能耗監測、空氣質量檢測、溫度監控以及設備一站式管理。對于能源管理需求，如共享辦公空間中的能源費用與空調費用分攤，江蘇海林的軟件能提供有效支持。另外，還提供軟件的全中文圖形化編程及遠程調試和運維服務，更方便能源服務公司管理具體運維項目。智慧樓宇內的室內控制、微環境以及智能照明等產品，公司均可研發制造，并支持定制。

　　致力于自主可控的硬件產品

　　由于國內市場環境變化及雙碳戰略落地節奏加快，越來越多客戶越發重視建筑樓宇設備設施用能管控和數據安全，因此華為云和江蘇海林攜手信創，歷時三年磨礪，于2022年初發布針對建筑設備設施管理全國產化的DDC樓宇控制器及IOM擴展模塊產品。

今年向市場推出全新一代無線智能樓宇控制解決方案。該方案適用于智能改造領域，通過無線技術實現樓宇控制的全面升級，增加新建和改造項目的靈活性。其中，無線調節閥門使得原有的風閥和水閥能夠迅速通過無線模塊接入平臺，實現有線與無線技術的完美融合。這一創新不僅解決了布線復雜、安裝繁瑣的問題，還為用戶帶來了更加便捷的操作體驗，同時節省了材料成本，實現了快速部署。

　　▲能源樓控無線解決方案

　　（一）無線IO模塊 核心特點

　　（1）無線通訊組網：有線和無線無縫融合，DDC可同時接有線和無線的IO模塊；（2）布線難題迎刃而解：輕松應對傳統樓宇控制中布線困難；（3）多功能模塊支持：支持各類數字量輸入、輸出信號及模擬量輸入信號；（4）靈活安裝設計：標準86電源盒設計，適配明裝或暗裝；（5）LoRa技術：遠距離通訊，信號穿墻能力強，信息安全可靠。

　　通過有線無線混合應用，為客戶提供更先進的控制系統、更低的安裝成本、更高的施工效率、更靈活的系統、更低的維護成本。韓寶輝表示，江蘇海林的相關產品已經全部通過信創認證。

　　當前能源改造領域主要由國企和央企主導，對技術要求頗為嚴格，而公司的產品已全面適配高標準需求，專為能源服務領域設計，更貼合當前能源服務的發展趨勢，為用戶帶來極大的便利。江蘇海林將持續深耕云網荷儲技術，其中“荷”指代建筑，致力于精細化調控建筑的空調、照明等系統。

　　韓寶輝表示，通過優化各系統間的聯動與耦合，實現樓宇能源利用的最大化效率，這是江蘇海林的核心使命。

　　（二）傳感器

　　公司擁有全系列高精度樓宇自控傳感器，技術指標年偏移偏差極小，僅為0.008%以內，同時還包括高精度水管道溫度傳感器、風管道溫濕度傳感器等多種高精度傳感器，以及全系列自控閥門，構成了強大的產品陣容。總之，江蘇海林以最快的響應和服務，應對市場上的任何變化。在能源服務領域，公司正經歷從單一樓宇自動化向樓宇自動化與能源管理深度融合的轉變。韓寶輝表示，公司致力于提供既便捷又低能耗的解決方案，引領行業前行。

　　典型案例 

　　綜合能源服務項目

1. 山東　　

   國家電網山東15個地級市、縣市區（包括濟南、青島、淄博、濰坊、煙臺、臨沂、德州、泰安、威海、濟寧等）35棟辦公大樓建設或節能改造項目，統一采用江蘇海林的無線LoRa溫控器，建筑面積約5萬平方米，使用溫控器總計15000只。

   
   

　　2.江蘇

　　泗洪縣黨政大樓建筑綜合能源項目、泰州市人民政府合同能源管理項目、南通市如東縣人民醫院、南通如皋市政府項目、泰州市第二人民醫院等案例。南京市政務服務中心--新城大廈，從全局、全區域高度，全力以赴推進數據機房空調改造、供配電系統智能化控制、照明系統改造、食堂灶具改造、能耗分類分項計量、中央空調智能控制系統更新、新城大廈綜合能源管理平臺運行等7大節能技改分項落地落實。

　　3.華為智慧園區

　　目前華為各項目部署DDC設備139臺，IOM設備404臺；部署HL8202溫控器2325只，HL8102PID調節器436只，以及各類傳感及電動執行機構；在建華為智慧園區設施云項目有：鎮江大照智慧園區、江蘇鹽城綜合能源產業園區、北京望京智慧園區……

　　江蘇海林的成功案例豐富多樣，不止于此。

　　韓寶輝表示，各地在推進能源服務工程或項目時，對方案及產品的可靠性有著更為嚴格的要求。江蘇海林秉承“崇尚技術、做好產品，做好服務、做受人尊敬的企業”的企業理念，致力于提供高質量的方案與產品，期待與各界伙伴攜手合作，共創輝煌。