作為中央空調的權重產品，當多聯機市場2023年以-2.9%增長率收官的時候，無論是廠家，還是渠道商都懷揣著比2022年更為復雜和沉重的心情，“該過苦日子了”的聲音亦是從市場中傳來。連續兩年的下滑，不僅意味著多聯機市場在諸多利空因素下更加復雜且競爭激烈，更是意味著市場內部洗牌傳遞的壓力會使各品牌危機感更甚，給多聯機市場帶來更多不確定性。從市場端來看，房地產下行、項目減少、消費者消費信心不足、零售市場下滑……諸多原因讓多聯機市場將繼續承壓前行。

　　樓市低迷，多聯機市場想要回歸正增長任重道遠。根據國家統計局公布的數據顯示，2022年，房地產開發企業房屋施工面積904999萬平方米，比2021年下降7.2%，其中，房屋新開工面積下降39.4%。2022年的這個數據也確實直接影響到了2023年的市場，一方面，房地產施工面積減少，多聯機項目市場增長有限，并且競爭加劇，另一方面，樓市市場觀望情緒較為嚴重，消費者信心不足，作為跟房地產相關度十分高的產品，多聯機家裝零售和精裝配套在不斷下降的消費預期底線中進入頹勢。

　　項目市場穩中有進，“國進外退”趨勢明顯。雖然2023年由于旅游以及體驗式消費興起一定程度上拉動了連鎖酒店、餐飲、娛樂場所等項目的增長，國家對于基礎設施投資和制造業投資亦是帶來一定增長，但托住多聯機大盤的本質上是因為更多項目將選擇票投向了國產品牌。

　　憑借質量持續提升、性價比等優勢，國產品牌在價格競爭白熾化的多聯機市場中突出重圍。可以看到，無論是政府項目，還是商業項目，受制于資金流通以及投資謹慎心理的問題，普遍出現了“降級”現象，即原本選擇外資品牌的項目會選擇國產品牌。但隱患也含而不露：原本選擇國產品牌的項目，受制于資金及大環境等原因，往往會延長項目周期。雖然降級也會間接促進單元機銷量，但能否補足多聯機市場“虧損”，依舊充滿挑戰。

　　精裝配套市場呈“外進國退”特點，零售市場擊穿心理底線。2023年房地產雖然以“保交樓”的維穩政策為主，但樓盤減少其所帶給多聯機精裝配套市場的沖擊從項目減少可見一斑。值得注意的是，在精裝配套高端樓盤市場亦是出現兩極化趨勢，高端樓盤成為眾多外（合）資品牌重要的增長點。在精裝修普及化時代，因房地產商考慮需要保證高端樓盤價值以及從功能型向品質型轉變等因素，外（合）資品牌憑借強大的產品力以及品牌力依舊占據不可動搖的地位。不止于此，當這份震蕩傳遞到家裝零售市場時，下半年特別是10月份之后暴露出來的市場疲軟更甚于上半年：一方面消費信心不足以及消費降級使得部分用戶轉移到單元機、家用空調產品上，另一方面渠道商庫存水位較高，在需求減少的情況下，無法承擔更多“蓄水”重任。

　　更新市場或將承擔起新使命。可以看到，中國中央空調市場最早一批多聯機大約在2000年前后安裝，經過二十余年的使用，設備效率出現普遍衰減的情況，而隨著國家節能減排政策逐漸深入，更新市場的容量不斷擴大。特別是在當前多聯機承壓前行，增量變少，向存量要增量的戰略對于頭部品牌保持高速增長顯得愈發重要，而這也是其研發適配于更新市場產品機型將目光投向這一市場的根本原因，更新市場所承擔的使命也正在發生變化。

　　2023年的中央會議對我國當前房地產市場做出最新定調——我國房地產市場供求關系發生重大變化，樓市進入供需平衡甚至供過于求的新階段，房地產進入新的發展周期。在風云變化的市場，不確定性顯然增加了，但能確定的是多聯機野蠻增長不復存在，雖然一些新興市場對多聯機市場的需求正快速增長，并且不少廠家也加碼新技術，研發新產品來滿足市場新需求，激發消費動力，但挖掘出來的增量市場是否能夠彌補存量市場的不足，依舊需要接受市場的檢驗。