2022年是披荊斬棘、挑戰不斷的一年。這一年，我們經歷了許多大事：疫情反復到全面放開、原材料漲價、房地產市場低迷、社會經濟活動活躍度降低……在一系列外部因素的輪番影響下，中國中央空調行業再度遭遇“寒冬”，邁入失速軌道，最終以2.2%的負增長收官。相較于上半年的小幅下行，2022的下半年似乎更加艱難。

　　從宏觀經濟層面來看，2022年GDP實際增長3%，但新冠疫情反復的形勢抑制了制造業活動和消費，因此盡管有“穩字當頭、穩中求進”的經濟基調做支撐，但中國中央空調行業依舊未能實現“穩”落地。

　　

　　2022年的中央空調行業結構性調整進一步深化，不同產品、不同應用、不同細分市場呈現出了不同的變化和發展局面。以公裝項目市場為例，盡管商業地產持續下行，但是工業市場及農業市場成為新亮點，尤其是工業市場的火熱帶動了離心機、螺桿機等大型冷水機組產品的增長，醫療凈化領域勢頭亦是不容忽視。事實上，公裝（含冷水機）的占有率同比也確實得到了進一步提升，而受制于房地產市場的不景氣，精裝配套和家裝零售市場的數據就沒那么好看了。

　　從長期看，在經歷了疫情和房地產困境的雙重危機之后，我國經濟恢復基礎尚不牢固，需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力仍然較大，依舊有諸多問題存在。不過，我國經濟韌性強、潛力大、活力足，長期向好的基本面沒有變，同時隨著疫情管控的全面放開，中國中央空調行業后市可期。

　　

　　盡管在原材料價格飛漲、新冠疫情反復等不利因素下發展承壓，但是依托“雙碳”政策的持續推進、工業基建項目顯現的利好，2022年的工業項目市場呈現出了穩健及強勢的發展態勢，成為2022年中國中央空調行業最大的亮點。同時，工業項目的厚積薄發也是大多數專業冷水機品牌實現穩定發展的重要支撐。而從某種意義上來看，工業項目市場的回暖也是支撐2022年中國中央空調行業沒有大幅下滑的原因之一，對2022年的中央空調整體市場有較大貢獻率。

　　大到一個時代，小到某一個細分領域，時代變更總會釋放出訊號，往往會出現彼時人們難以接受的現象，而一旦特殊現象開始成為普遍現象，也就完成了時代的過渡。當下，農業項目市場就完成了這樣的過渡，從“隱性市場”逐步演變為“常規市場”。近年來，除了在工業、商業項目上的應用，第一產業對暖通空調的需求一再提升，農林牧漁等第一產業在國家的大力支持下，儼然已經成為中央空調企業關注和發力的重要領域。在2022年，暖通空調企業對農林牧漁細分市場的關注度有了顯著提升，并且取得了不錯的成效。

　　

　　受房地產行業的影響，中小型商業項目缺乏發展后勁，在艱難中度過了2022年。如果說疫情前，商業地產高歌猛進、一片繁榮；那么新冠疫情三年，商業地產則是無處不悲歌。2022年是多重要素疊加、極其復雜的一年，諸如酒店、餐飲、培訓中心、養生會所、健身館、商鋪、KTV等場所的“不景氣”，使得商業項目市場持續下行，不過在2023年這個市場可能將會迎來轉機。

　　自從2018年跌下持續增長的神壇之后，除卻2021年的非趨勢型反彈，中央空調家裝零售市場已連續多年處于下行態勢。相較于公裝項目市場傳遞出來的諸多利好，2022年的家裝零售市場可謂是步步難行。終端需求的“理智”、房地產市場的不景氣等，都成為壓垮家裝零售市場的稻草。因此家裝零售市場在2022年未能繼續保持住增長態勢，而從發展趨勢來看，2023年乃至未來更長一段時間內家裝零售市場的挑戰依然大于機遇。

 

 

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獲取《2022年中國中央空調行業草根調研報告》