90年代，商務寫字樓開始迅速崛起，并開始成為一座城市的地標性建筑物。現代寫字樓的設計和建設開始考慮客戶的貼身需求，加入綠色環保辦公理念，提高了智能化水平，提升了企業辦公效率。

　　在商務寫字樓的物業管理中，水、電、暖氣、空調費用的收取是一項重要的內容，眾所周知，水、電費用的計量容易實現，而采暖、集中空調費用的計量較為困難。

　　

　　雖然在集中采暖住宅的分戶計量系統設計目前已有相對成熟的做法，但大量的現代化寫字樓，在建設中基本上都設置了先進的中央空調系統。對于高檔智能化寫字樓，經營方式以出租為主，面對的客戶為高端客戶，追求空調系統的舒適性，傳統采用面積方式收費，無法做到公平和精確計量，從而造成大量浪費。

　　

　　解決方案

　　

　　針對這些需求，海林自控設計推出了HEBS·海林能源計費系統，為用戶創建一個整齊劃一的智慧能源管理平臺，可以全方位地對水、電、氣、冷、熱能源進行綜合計費，對用戶施行按用量收費（“多用多付，少用少付”、“用多少付 多少”），以實際利益驅動用戶樹立正確的能源消費觀念，促使用戶節約能源。

　　應用案例　　

　　深圳捷順科技大廈

　　深圳捷順科技大廈項目位于深圳市龍華區觀湖街道高新產業園內，項目由1棟3座塔樓組成，總建筑面積達14萬平方米，建筑高度99.5米，將設置兩層地下車庫，車位近1000輛，項目建成后將成為高新園區內新地標。項目除為捷順自身提供研發用房、產業用房、宿舍配套用房外，中心一層還設有24小時城市開放空間，為市民提供公共服務。

　　

　　項目采用海林HEBS·海林能源計費系統，包括計費軟件、超聲波熱量表、數據采集器等產品，系統極大地方便了物業對大廈進行科學合理的空調計量管控，實現降本增效。

　　

　　衡陽新興金融中心

　　新興金融中心總用地面積約為46706.10平方米，總建筑面積約為198471.26平方米，裝修面積172262.90平方米，項目集公寓、住宅、 商業用途為一體，成為全市金融地標。

　　

　　項目采用HEBS·海林能源計費系統，包括計費軟件、無線計費溫控器及數據采集器等產品，系統實現集中控制、計量計費，使設備在最佳的運行情況下達到節能效果。

　　

　　系統功能

　　· 實時監控系統：實時監控設備數據及運行狀態，遠程管理、控制設備運行方式；

　　

　　· 分時計費功能：支持上、下班不同時段分別設置單價，分時結算；

　　

　　· 自動結算：平臺自動日結算，在預付費模式，按日扣除用戶使用費用，避免用戶少交費；

　　

　　· 中文圖形化顯示

　　

　　· 欠費停機：物業可選擇欠費停機功能，用戶欠費后，系統自動關閉該設備末端設備，避免用戶多使用能源，少交費用的糾紛；

　　

　　· 微信推送消息：將用戶的充值、余額不足、欠費等信息以微信、短信的方式發至用戶手機；

　　

　　· 報警功能：客戶可將設備的關鍵信息設置報警點，系統實時報警，客戶可以查詢24小時報警信息及報警歷史記錄；

　　

　　· 報表輸出：費用清單及明細報表打印，可導出EXCEL文件；

　　

　　· APP移動端支付等功能

　　

　　· 預付費、后付費、分時計費、浮動單價等收費方式

　　

　　HEBS·海林能源計費系統可以根據不同的建筑結構、功能區域提供合理的解決方案對建筑內各個末端設備進行實時監控管理，以滿足不同的項目需求，從而達到智能化與環保節能的有效統一。系統廣泛應用于各類樓宇建筑的計量計費及節能控制項目中，有效地保證了系統管理的便利性及樓宇環境的舒適健康和節能。