【2019年中國中央空調(diào)行業(yè)草根調(diào)研報告】:華中·河南市場分析
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作為全國排名第三的人口大省,河南不僅有著近一億的人口紅利;隨著“中部崛起”,更是作為華中區(qū)域僅次于湖北市場的第二大市場,成為各大品牌必爭之地。因此近年來河南中央空調(diào)市場頗受關(guān)注。令人遺憾的是,2019年河南市場并沒能延續(xù)2018年增長的態(tài)勢,走上了下滑的道路,放在全國范圍內(nèi),-5.3%的增長率也讓其看上去略微有些難堪。縱觀2019年河南中央空調(diào)市場,主要呈現(xiàn)以下特征。


公建市場略顯疲憊。一直以來,公建市場在一定程度上支撐了整個河南中央空調(diào)市場的穩(wěn)步前行。但由于受“停工令”的影響,從2018年10月截止到2019年3月末,包括鄭州在內(nèi)的河南省13個地區(qū)進入停工狀態(tài),這在很大程度上限制了2019年整個河南中央空調(diào)公建項目市場的增長。
在中小型項目上,由于社會投資增速較為緩慢,導(dǎo)致民營中小型項目數(shù)量增加有限,諸如餐飲、娛樂、小型商場等娛樂休閑和購物場所,對中央空調(diào)項目市場造成一定的影響。不過值得慶幸的是,近年來河南省近一億的龐大人口紅利不斷回流,給中小型項目未來的增長帶來了勃勃生機。同時,隨著以鄭州為中心的城市品牌集中度進一步加強,眾多品牌紛紛加大二三級市場的開發(fā)力度,尤其在二三級市場當(dāng)中中小型項目較多、工期短回款快的優(yōu)勢,受到眾多廠商的青睞。在房地產(chǎn)項目上,政府對河南房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷發(fā)揮作用,使房地產(chǎn)集采項目仍保持平穩(wěn)增長;同時,精裝修、全裝修政策的逐步落實和河南地區(qū)城市一些配套項目的穩(wěn)步推進,讓房地產(chǎn)精裝配套項目也實現(xiàn)了一定幅度增長,對河南中央空調(diào)市場的平穩(wěn)前行起到了不小的帶動作用。
家裝零售市場顯得有些蒼白無力。在全國零售市場形勢一片低迷并且持續(xù)下跌的情況下,2019年河南中央空調(diào)零售市場也同樣面臨著下行壓力。尤其是隨著政府推出的精裝修、全裝修政策進一步落地實施,在促進整個河南市場房地產(chǎn)精裝配套項目保持平穩(wěn)增長的同時,對家裝零售市場的發(fā)展卻構(gòu)成了一定的壓力。加之新交房數(shù)量的日益減少,河南家裝零售市場迎來拐點。

地級市市場優(yōu)勢漸顯。好在除了鄭州這個中心城市之外,河南不少地級市市場呈現(xiàn)欣欣向榮之勢,這些地級市由于發(fā)展相對較晚,很多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍在穩(wěn)步推進當(dāng)中,因此,2019年這些市場上涌現(xiàn)出不少新項目,如綜合體配套項目、小型商業(yè)設(shè)施建設(shè)、輕工業(yè)廠房投資等,這給品牌帶來銷量的同時,也在一定程度上支撐了河南整體市場的發(fā)展。但目前單就體量上來看,“大鄭州”市場依然占據(jù)了河南市場的主導(dǎo)。


渠道在多元化發(fā)展中尋得生機。從渠道來看,盡管河南項目市場目前保持了穩(wěn)定狀態(tài),但工程周期長、回款慢等問題依然存在,并且隨著河南市場競爭的不斷激化和家裝零售市場的“疲軟”,多元化成為了河南渠道商必須要去考慮的問題。近年來,為了在嚴峻的市場環(huán)境下尋得生機,縱觀整個渠道市場,僅僅只專注于做某一個產(chǎn)品品類的經(jīng)銷商越來越少,既經(jīng)營家裝零售市場,又兼做小工裝項目的經(jīng)銷商數(shù)量不斷增多;而且,對于產(chǎn)品倍增效應(yīng)失靈的零售商而言,也紛紛加入了轉(zhuǎn)型之路,全面從單品銷售向舒適家居系統(tǒng)集成拓展,地暖、新風(fēng)、凈水等業(yè)務(wù)逐漸成為眾多中央空調(diào)經(jīng)銷商的“標配”。