這次疫情的突然到來(lái)打亂了我們年的銷(xiāo)售計(jì)劃，本來(lái)我們預(yù)測(cè)年會(huì)迎來(lái)一個(gè)比較好的市場(chǎng)狀態(tài)。一是因?yàn)?2018 年開(kāi)始武漢市場(chǎng)走上了下滑的道路，受到 2019 年由于第七屆軍運(yùn)會(huì)的影響導(dǎo)致下滑更加嚴(yán)重，所以我們預(yù)測(cè)年將迎來(lái)反彈；二是 2019 年囤積了大量的存量房，所以我們預(yù)計(jì) 年會(huì)有比較多的存量房用戶(hù)；三是 2020 年武漢地區(qū)的總交房量會(huì)突破 30 萬(wàn)戶(hù)，這是 5-6 年以來(lái)的最高峰值，由此來(lái)看，我們認(rèn)為 2020 年會(huì)是市場(chǎng)狀況比較好的一年；四是對(duì)于零售商來(lái)說(shuō)有一個(gè)好消息，有很多精裝樓盤(pán)會(huì)改成毛坯房或者簡(jiǎn)裝房，這樣一來(lái)，從市場(chǎng)維度來(lái)說(shuō)，整個(gè)市場(chǎng)應(yīng)該是增長(zhǎng)的；五是從時(shí)間維度來(lái)講，今年過(guò)年比較早，我們?cè)?jì)劃從 2 月 1 日正式復(fù)工，這樣一來(lái)就有整整 11 個(gè)月的有效工作時(shí)間，這比前幾年的時(shí)間都要長(zhǎng)，所以我們?cè)痉浅Ｓ行判脑跇I(yè)績(jī)上做有效的突破，因此我們制定了同比增長(zhǎng) 80% 甚至是翻番的目標(biāo)，但是由于疫情的突然到來(lái)，可能會(huì)對(duì)我們?nèi)甑匿N(xiāo)售業(yè)績(jī)產(chǎn)生一定的影響。
對(duì)于整個(gè)行業(yè)而言，我認(rèn)為至少今年上半年的業(yè)績(jī)會(huì)受到較大程度的影響。即使疫情解除之后，但在世界衛(wèi)生組織的待觀察期內(nèi)，是不允許有大型的集會(huì)活動(dòng)的，因此上半年所有的展會(huì)及大型的活動(dòng)都會(huì)取消，這對(duì)于我們這些以零售為主的經(jīng)銷(xiāo)商而言，影響還是不小的。不過(guò)我認(rèn)為 2020 下半年會(huì)逐漸好轉(zhuǎn)起來(lái)，畢竟武漢還是一個(gè)相對(duì)較大的市場(chǎng)，有諸多的用戶(hù)存在，一些剛需型和改造型的住房用戶(hù)會(huì)逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。因此，在 2020 上半年這段特殊的時(shí)間內(nèi)，我們應(yīng)該好好修煉好內(nèi)功，減少費(fèi)用，為迎接下半年市場(chǎng)爆發(fā)期做好有效的準(zhǔn)備。
