不知道你身邊的高端精裝樓盤是不是越來越多地都在做三恒五恒，甚至是六恒七恒系統(tǒng)？暫且不管是幾恒，就統(tǒng)稱為多恒系統(tǒng)。i傳媒所在的江蘇常州的地產(chǎn)市場(chǎng)，這幾乎已經(jīng)是各個(gè)精裝樓盤的空氣環(huán)境系統(tǒng)的標(biāo)配選擇。

　　

　　在地產(chǎn)圈業(yè)內(nèi)人士看來，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)的種種舉措就是去金融屬性，也就是說房子一定是用來住的，如此對(duì)于住宅的保值和增值就需要具備更強(qiáng)或者說技術(shù)含量更高的功能性。同時(shí)中國(guó)住宅市場(chǎng)的發(fā)展在經(jīng)歷了之前的發(fā)展之后，一般城鎮(zhèn)家庭擁有住宅的數(shù)量達(dá)到了相對(duì)的飽和，改善的需求已經(jīng)在逐步替代有房住的剛需。而對(duì)于高凈值人群，也就是通俗的說，有錢人對(duì)于生活乃至生命的質(zhì)量要求越來越強(qiáng)、越來越高。

 

 

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)中最早是金茂將類似的多恒系統(tǒng)引入住宅的豪宅市場(chǎng)，而朗詩(shī)的定位則是偏終端人群，因此這兩家目前在多恒系統(tǒng)住宅市場(chǎng)的規(guī)模也較為領(lǐng)先。而在常州后續(xù)的大部分地產(chǎn)開發(fā)商都在豪宅中將多恒系統(tǒng)作為基本的配置，越是好地段的豪宅，越會(huì)選擇這樣的空氣環(huán)境系統(tǒng)的配置。

　　

　　當(dāng)然，既然是高端豪宅，也不會(huì)是大部分。據(jù)在地產(chǎn)專業(yè)人士的預(yù)測(cè)，配置多恒系統(tǒng)在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中占比也只是在10%左右。顯然，僅僅是10%的比例，也意味著這個(gè)市場(chǎng)的空間足夠大。正因如此，行業(yè)中不少的企業(yè)都將目光瞄準(zhǔn)了這個(gè)市場(chǎng)。

　　

　　但也正是因?yàn)檫@種系統(tǒng)在應(yīng)用設(shè)計(jì)安裝更強(qiáng)調(diào)的是定制化，對(duì)于集成商的綜合能力也就要求更高。而大部分開發(fā)商企業(yè)內(nèi)的暖通設(shè)計(jì)師只是在傳統(tǒng)成熟的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)用上經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)師來說更是不在專業(yè)范圍之內(nèi)。而業(yè)內(nèi)的暖通系統(tǒng)集成商對(duì)于房地產(chǎn)建筑的運(yùn)營(yíng)邏輯，從設(shè)計(jì)到建造，甚至是到銷售也缺乏更深刻的認(rèn)知，也很難從更高的維度全盤做好一個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)。

　　

　　那么，對(duì)于多恒系統(tǒng)在地產(chǎn)配套市場(chǎng)，你怎么看？